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「富爸爸!有錢人為什麼越來越有錢?」讀書心得影片分享+「免費現金流桌遊報名」-千萬不要努力工作,要先選對跑道!富爸爸 窮爸爸作者最新著作 財商魔法vlog#66

千萬不要努力工作,要先選對你有熱情、天份、高收入的跑道,並訂做你的被動收入藍圖!

前陣子看到富爸爸系列最新的書<富爸爸 有錢人為什麼越來越有錢>,

非常感謝大約10多年前「富爸爸窮爸爸」一書,

讓我和一些朋友開始走向投資房產、賺現金流、提早退休的道路,

甚至包含像是教網路行銷的Marc老師當初也是受「富爸爸 窮爸爸」一書影響,

開始下決心成為企業家,向成功人士學習,

多次失敗後,

後來才能創建月入百萬的事業體,

一本好書,真的可以改變許多人的命運呵 – 這也是Thomas持續有在寫作和出書的原因呵

所以也錄了一段影片…

作以下幾個最新觀念分享:


1 你的「收入模式」,決定你財富自由的速度!

2 如何利用「稅賦」合法地讓你更富有!

3 如何運用「負債」讓你更富有!

4 如何善用「不景氣」讓你更富有!

5 如何善用「犯錯」讓你更富有!

6 如何善用「愛心」讓你更富有!

7 如何善用「法律」讓你更富有!

8 如何在年輕時,就提早退休!

祝福對你有幫助、一起利己利人、利益眾生囉!

影片連結如下:

<富爸爸!有錢人為什麼越來越有錢?>影片分享,期許自己像作者 robert kiyosaki 羅伯特清崎不停增加被動收入,然後可以有更大影響力、幫助愛護美好世界!
「在時間的度量裡,我們都是彼此的過客;
當它成為歷史,便成了一種永恆。」~生命的使者,漢肯 Kare Hanken


如果生命剩下最後一年,你會做什麼?

Thomas 我會看身上有什麼別人想學的,辦分享會、課程、或出書,傳承下去,利益眾生。

所以近期會辦以下分享會(放心,我目標活到120歲),歡迎報名喔(滿5人開辦!):

?一、本月房地產理財免費分享會,歡迎報名喔,謝謝:https://goo.gl/1YiUhq

這張圖片的 alt 屬性值為空,它的檔案名稱為 Screenshot_20180821-074126_mr1534808525677_mh1534808717406.jpg

二、「免費富爸爸現金流桌遊報名」,桌遊免費,只收場地費,請加入下方line@,留言「我想玩桌遊!」滿5人開辦喔!

✪現金流,一款模擬真實人生的理財遊戲
機會稍縱即逝,換來總是無限後悔
人生無法倒帶重來,但遊戲可以!
現實生活裡的支出壓力,完整重現於遊戲中
各種貸款費用、養小孩的花費、甚至失業..等等
而曾讓你扼腕的投資機會也在遊戲中呈現
這次你可以選擇好好把握它
正因為如此真實,所以是個最好的學習機會
在遊戲中犯錯、思考、學習、運用
你將學會…能改變你人生的投資思維!
選擇你的遊戲人生,拋棄舊有的思維,嘗試完全不一樣的投資態度
在這遊戲中…
你將會發現何謂有錢人的理財方式
你也將發現你也能成為有錢人!
請自備 
1.鉛筆 
2.計算機 
3.橡皮擦

地點:板橋府中站附近、高雄,

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作者簡介2
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最後,以下是書本介紹,提供給你參考喔:


系列書籍全球熱賣逾20年、銷售突破4000萬冊
《富爸爸,窮爸爸》羅勃特‧T‧清崎最新力作

從小父母師長都會這樣教育我們:「好好上學唸書才能找到一份好工作,認真工作你才能賺到錢,賺的錢要還清貸款, 存錢儲蓄,購屋置產,長期投資於股票市場之中」

但,殘酷的真相是:這些已經再也無法帶領我們走向「從此過著快樂生活」的美麗結局。

反觀有錢人為什麼越來越有錢?
因為他們懂得如何利用債務和稅賦,幫助自己變得更富有!
在很久很久以前,量入為出以及存錢儲蓄這種作法是很有道理的。藉著節儉的生活以及儲蓄的行為,你很可能達到財務上的自由,甚至還有可能發財致富。當尼克森總統於一九七一年切斷美元金本位制後,就開啟了政府和銀行大量印鈔票的門徑,因此量入為出以及存錢儲蓄這種作法就變得毫無意義 我們現在所用的錢從一九七一年起已經變更為債本位制,但是絕大部分的民眾仍然抱持著要存錢儲蓄的信念當鈔票不停貶值,你需要做更好的選擇…

系列書籍全球熱賣逾20年、銷售突破4000萬冊

《富爸爸,窮爸爸》羅勃特‧T‧清崎最新力作

與富爸爸財稅顧問湯姆‧惠萊特聯手出擊

直指當前世界的財商教育問題超級缺口;

結合前作,協助你我邁向財務自由之路!

奠基於暢銷二十餘年《富爸爸,窮爸爸》,更進階的致富教材!

如果你讀過《富爸爸,窮爸爸》,

如果你想更深入了解如何利用稅賦合法地讓自己更富有,

如果你想徹底學習如何運用負債讓自己更富有,

如果你想擺脫又忙又窮的死循環人生、真正擁有富人的腦袋,

那你一定得讀《富爸爸,有錢人為什麼越來越有錢?》!

從小父母師長都會這樣教育我們:「好好上學唸書才能找到一份好工作,認真工作你才能賺到錢,賺的錢要還清貸款, 存錢儲蓄,購屋置產,長期投資於股票市場之中」

但,殘酷的真相是:這些已經再也無法帶領我們走向「從此過著快樂生活」的美麗結局。

反觀有錢人為什麼越來越有錢?

因為他們懂得如何利用債務和稅賦,幫助自己變得更富有!

羅勃特‧T‧清崎,以本書震撼提出他長期以來的研究和寶貴實戰經驗,奠基於暢銷20餘年的《富爸爸,窮爸爸》,讓本書成為更進階的致富教材,為每一位追求財務自由的讀者開啟一條最新、更快、更有效的學習道路,深刻地省思並接受「真正的財商教育」,你才「真正」有機會在這個低利率時代中突破窮人迴圈。

作者簡介

羅勃特‧T‧清崎 Robert T. Kiyosaki

出生於夏威夷的第四代日裔美國人。1982年,他創辦一家國際教育公司,向遍及全球的學員講授商業和投資課程。1994年,47歲的清崎賣掉自己的公司,實現了財務自由,提早退休。退休後,清崎出版了《富爸爸,窮爸爸》、《富爸爸,有錢有理》、《富爸爸投資指南》、《富爸爸財富執行力》、《富爸爸理財IQ》、《富爸爸商學院》、《富爸爸辭職創業》、《富爸爸第2次致富機會》等書。

《富爸爸,窮爸爸》已翻譯成51種語言版本,在109個國家銷售。富爸爸系列叢書已經在全球售出超過2,800萬冊,攻佔亞洲、澳洲、南美洲、墨西哥和歐洲等地的暢銷書排行榜。2005年,清崎以前25大頂尖暢銷書作者的身分,名列亞馬遜書店名人堂。

湯姆‧惠萊特 Tom Wheelwright

註冊會計師,ProVision公司創始人以及執行長。曾於全世界前四大會計師事務所的安永會計師事務所負責華盛頓特區國家財稅部門新註冊會計師的專業培訓與教育任務。也曾擔任財星前1000大公司之一的皮那可資本公司的節稅顧問。湯姆是合夥事業以及大型企業節稅策略的全美頂尖專家,同時也是知名的演說家以及財富教育工作者。

湯姆也為羅勃特另一著作《富爸爸:房地產聖經》(The Real Book of Real Estate,暫譯)執筆部分內容。他也為羅勃特其他的著作如《富爸爸,賺錢時刻》等書貢獻了自己的智慧與心得。

譯者簡介

王立天

1985年受聘為電腦玩家雜誌特約作者,並開始筆譯國外雜誌。2001年受聘於澳洲MGA公司出任亞洲銷售訓練講師,並受邀到惠普亞洲各地區擔任內部業務訓練講師。2004年開始擔任新加坡成資集團首席口譯員,曾替維京總裁李查布蘭森爵士,小布希總統,安東尼羅賓進行口譯,也是富爸爸顧問集團與羅勃特.T.清崎華語專屬口譯員。2009至2012任美國賽仕博(Sales Partners)教練加盟體系亞洲總教練一職。目前為兩岸三地企業教練與心靈輔導師,仍身兼同步口譯與筆譯之職。
目錄列表

  • Contents
    1. 謹獻給
      1. 告訴你,為什麼不需要錢,就能發達致富!
      2. 關於本書正文以外的「贈禮」部分
      3. 這些金玉良言,是否已經過時?
      4. 這兩本書有何不同之處?
      5. 學校有沒有教過你有關於金錢的事物?
      6. 「有保障的工作」(鐵飯碗)為什麼已經是一種過時的觀念
      7. 「長期投資於股票市場」為什麼已經是一種過時的觀念
      8. 民主之死
      9. 說真的……到底什麼才是真正的財商教育?
      10. 所有的富翁並非生而平等
      11. 羅勃特的話 湯姆.惠萊特有什麼不同之處?
      12. 導讀 為什麼市場崩盤反而會讓羅勃特和金.清崎越來越富有?
      13. 前言
    2. 第一篇 有錢人為什麼越來越有錢
      1. 硬幣的另外一面
      2. 我應該要如何運用自己所賺到的錢
      3. 為什麼存錢儲蓄的人是輸家
      4. 為什麼稅賦會合法地讓有錢人越來越富有
      5. 為什麼犯錯會讓有錢人越來越富有
      6. 為什麼市場崩盤可以讓有錢人越來越富有
      7. 為什麼負債可以讓有錢人越來越富有
    3. 第二篇 這些都不算是財商教育
      1. 這些都不算是財商教育
      2. 你是否擁有財務素養
    4. 第三篇 什麼才算是真正的財商教育
      1. 為什麼有錢人會玩「地產大亨」
      2. 潛藏的收入:有錢人特有的「幻影收入」
      3. I象限:金錢的主宰
      4. 你是否有備援的B計畫?
      5. 如何終結貧窮:由學生來教學生
    5. 第四篇 無趣的經濟學
      1. 快車道的生活
      2. 一輛保時捷跑車如何讓你越來越有錢
      3. 結語
      4. 後記
      5. 給千禧世代的訊息
      6. 附錄一 加贈部分 幫助你晉級的研究所教材
      7. 附錄二 最厲害、最夯的附贈
      8. 附錄三 正規版富爸爸現金流俱樂部 活動規範
      9. 附錄四 到底美國人真正想要的是什麼?
      10. 關於作者 羅勃特.T.清崎
      11. 關於作者 湯姆.惠萊特(註冊會計師)


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?理財第3步!邊捐血、邊變魔術、邊分享,可能是世界獨一無二超熱血的 「財商魔法影片#27」

你想財富自由、回饋世界、幫助他人嗎?

你知道如何輕鬆理財、利己利人、利益眾生嗎?

為鼓勵聰明理財、文創生活、同時捐血助人,

這次Thomas一邊捐血、一邊變魔術、一邊和你分享理財第3步!

快來看看吧! — 可能是世界獨一無二喔,哈哈哈!

這也是最近觀察到,有些學生會卡關的原因喔!

要能快速行動致富,就要及早養成理財致富好習慣、吸引好夥伴囉!

影片如下:

延伸閱讀 1 參考理財致富好習慣列表

如同捐血,是一個利已利人的好習慣,

上圖是 Thomas 捐500cc血達 10次時,領到的獎狀,到目前應該有20次以上了呵,有時候捐血,還會變魔術,逗護士小姐笑呵呵,越快樂越有錢囉^^!

若在年輕時,可同時養成捐血、理財、吸引好夥伴的好習慣,

之後在創業和投資房地產上,也可以進步更快喔!

以下,提供給你作為範例 Thomas 的理財好習慣和好夥伴列表:

好習慣好夥伴
1 每天記帳感謝有許多免費好用的記帳app
2 每月看房
不停研究房地產
感謝每月可以陪朋友、或帶學生看房子
不停分享房產新知、教學相長
3 OPT(other people time)
儘量外包讓利
創造工作機會
感謝有許多表演、房產、教課的夥伴和小幫手們
4 OPM
(other people money)
不停增加額度
感謝有不停增加的銀行、投資等信任我的夥伴,
每年能使用的金錢額度不停增加中
5 每年增加好玩新收入感謝不停增加的新商機和良師益友

你也可以參考上表,做一個下方的表格,填入自己想養成的好習慣,

及早養成自己的理財致富好習慣喔!加油!

好習慣好夥伴
11
22

延伸閱讀2、理財第一步、理財第二步

理財第一步:https://goo.gl/x42Yzh

理財第二步:https://goo.gl/Qw2bd9

相關活動 – 推薦房地產講座:

若你想要能快速行動致富,想知道如何吸引好夥伴、和得力小幫手?

加速養成財商好習慣、進入致富快車道!

就一定要來參加我們的實體講座囉!

一、免費分享會

自從 Thomas 很幸運地投資幾間房子皆有獲利後,

常有朋友前來請教房地產相關問題,像是…

「想買房,可是沒錢沒頭期款,怎麼辦?」

「怕買房遇到火災意外…」

「想賺租金被動收入,但是又怕出租房子,遇到惡房客…」

「工作太忙,沒時間看屋…」

「想學房地產,不知從何下手…」

…等各種問題,

為了要幫大家投資一間會賺錢的房子

其至買到市價對折的房子!

進而達到財富自由、四處旅遊、環遊世界

並且給家人過更好的生活

也幫助這世界成為人間天堂,

所以辦講座歡迎好康倒相報、大手牽小手,一起來聽喔

當然還有更多…更多……

可能幫你翻轉人生的財商秘密,在現場都可能為你透露喔!

講座主題是:最新「如何一年十倍收入、財富自由 – 即使沒有頭期款」房地產購屋理財財商講座

想了解更多,請點以下報名按鈕喔,謝謝!(講座免費,只收場地費100元)

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同步附上最新免費「如何一年十倍收入、財富自由 – 即使沒有頭期款」房地產購屋理財財商講座報名表如下,給你參考喔,謝謝!

二、初階房地產課程 – 之前一開放就額滿的…「二房東開心致富術」:

資訊的落差,就是財富的落差!

正所謂「方向不對、努力白費,選擇比努力更重要!」

最新「小資也能靠房地產賺錢」的秘密課程…

目前12月初第3期南北同步報名中,月底前限時特惠實施中,附上詳細介紹連結:http://6newrich.com/sub-landlord

底下是上過課的學員們強力推薦:

二房東課程眾多學員推薦
二房東課程眾多學員推薦

最新報名時間地點、內容介紹、課程費用連結如下,填寫完,將有專人和你連絡喔,謝謝:

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作者簡介
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如何只用一個月,快速達到財富自由 — 而且不需頭期款?

浪漫滿屋...可能是你可以快速財富自由的捷徑...而且更棒的是...全世界通用!
浪漫滿屋…可能是你可以快速財富自由的捷徑…而且更棒的是…全世界通用!

早上 Thomas 看著日出唱歌跳舞時,

看到一群燕子飛過藍天,美不勝收,

心裡想著:

「如果可以幫助一群人,快速達到財富自由,

像這群燕子一樣,

在人生的舞台上,展翅高飛,

該有多好?」

在華人社會,最多人成功達到財富自由的方式

就是靠「房地產」

而 Thomas 也不例外…

記得多年前,在澳洲留學、打工、度假時,

因為希望提供給當時的愛人更好的生活品質,

也希望能省下國外高昂的房租,

四處打聽、毛遂自薦,

幸運地開始幫「億萬富翁」管理法拍屋和裝潢、佈置、出租,

進入房地產租賃市場,


一開始也會害怕、恐懼,

但是堅持勇敢行動之下,

只用大約3萬元台幣買些二手家電家具,

以及不到一個月的時間,

快速滿租,

成功幫億萬富翁和自己…創造被動收入

更棒的是,

也讓自己和愛人有免費溫馨的住處

至今,那段「浪漫滿屋」的生活經歷,

仍是 Thomas 生命中最美好的回憶之一。

後來回台灣後,

因為在澳洲和台灣皆有創業和房地產投資管理經驗,

複製經驗之下,得以成功創造被動收入,

一年達到財富自由…

至今仍相當感謝一路上人生的逆境和挑戰,

以及客戶貴人和夥伴,

得以順利將每次挑戰…轉化為美好幸福的超能力果實 … 

就像海賊王裡面的惡魔果實一樣呵。

也如同成功學之父 拿破崙•希爾說的…

「每個問題和挑戰,都埋著相等或更大幸福的種子」

若你也想快速財富自由、藉由創造價值,而提早退休…

或是想知道什麼是總價投報?

什麼是自有資金投報?

以及如何藉由當二房東,快速財富自由?


或是我們如何做到把老房子或閒置資產物業美化、

創造高投報的魔法?


歡迎參加我們幾乎每週辦的「免費財商心靈、房地產購屋理財講座」喔,


因為是志業,希望幫大家一定富有、絕不貧窮,

所以幾乎每週都有辦,

同時因為不停在吸引理想的場地,

所以場次持續更新中,

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打敗18%!提早退休的購屋收租秘密

打敗18%,提早退休的秘密 關鍵就在…….

早上 Thomas 在公園練完八掛內功,

在鳥語花香和晨光中吃著早餐時,
看到一則廣告新聞,
大體上是有建商因為年金改革的關係,
推出高月租的收租精品豪宅,
算一算投資報酬大約 3%的房子,
以便退休人士 – 特別是公務人員。
即使沒有以往軍公教的18%
也能靠收租,安享晚年。

18趴被砍,造成收益型房產熱銷!

看到這新聞,Thomas 我忍不住笑了,
以 3%的投報來講,

扣掉通貨澎漲,實在所剩無幾,
何苦那麼累呢?

其實,Thomas 身邊有一群人,包含我自己,
不用等到晚年退休,
年輕時就可以提早享受半退休般的生活,
安居樂業、天天開心、樂善好施、放送愛心,
到處散播歡樂散播愛…


主要是因為我們具有一種魔法,
一種把老舊房子,
變成印鈔機的魔法,
因此可以成功創造出打敗18%的提早退休+財務自由方程式
若你也想提早退休
或是想知道什麼是總價投報?
什麼是自有資金投報?
或是我們如何做到房子美化、創造高投報的魔法?


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「房地產財商Q&A」投資房地產遇到惡房客?資金被卡住?國外工作想買房辦房貸?怎麼辦?

感謝昨晚講座得到聽眾和好友的熱情肯定,講座完也來服務一下學員囉!

如果想操作房地產可是在國外工作,

是不是在貸款上會比較困難?

買房想當包租婆包租公 

可是遇到壞房客,

收不到租金,

錢還被貸款卡住,

怎麼辦呢?

感謝昨晚講座得到聽眾和好友的熱情肯定,

講座完也收到幾位同學私下詢問一些房產相關問題,


其實,只要有信心和信仰,

就沒有解決不了的問題,

像是若在大陸或國外工作,

又想買台灣房子,

境外所得若要認列房貸,

建議可以用定存財力證明

並且 買房前先存2個月以上喔,

若有百萬定存,

大約可以貸到300-400萬的額度

不過也要看個人財力狀況和信用而定,

不同銀行,也可能有不同認列的標準喔!

至於若遇到惡房客,

避不處理、不付房租

可以考慮用斷水斷電

或是請對方家長勸說…….等各種方式

把對方請走喔,

……不過 Thomas 我之前遇到類似問題時,

是用另一種方法解決就是,

想知道是什麼方法,

以及更多財商賺錢秘密

今晚和下周四晚上有講座可以參加喔,

歡迎一起來搖滾財商一下,為你透露喔

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如何透過股票抽籤,幫你賺到「意外幸福」6步驟!

你想賺一筆意外之財嗎?
你知道股票抽籤,是低風險、高報酬的投資工具之一嗎?

為了感謝這個月「Cheers快樂工作人雜誌」有弘祥的專訪報導,分享股票抽籤賺錢的經驗,有朋友看過之後稱讚很實用,下面,跟你分享弘祥多年前,如何第一次玩股票抽籤,就大賺一筆,進而開心辭掉工作、出國long stay和出書的故事如下,請慢用,謝謝:

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